Single a écrit 153 commentaires

Ça me rappelle une histoire avec une marmotte et du papier alu…

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Bref, la culture et la confiture… (tiens tu sais de qui c'est ?)

Tu te trompes, ce n'est pas la confiture mais le parachute.
"L'esprit c'est comme un parachute : s'il reste fermé, on s'écrase." C'est de Franck Zappa.

Moi aussi, je peux jouer au con ;-)

Super : tu fais un rapport dont ON NE PARLE PAS

Ah, excuse moi.

il n'avait jamais vu de mort du cannabis

J'avais cru qu'il était question de morts dues au cannabis, j'ai sûrement mal lu.

• Un médecin de mes amis me disait récemment qu'en 35 ans il avait vu des morts du tabac et de l'alcool tous les jours, mais qu'il n'avait jamais vu de mort du cannabis ;

C'est sans doute parce que ton médecin n'a jamais eu à s'occuper des gens de la voiture d'en face…
Car comme avec l'alcool au volant, souvent le type défoncé s'en sort, et les victimes sont dans l'autre véhicule.
Le monde est mal fait :-(

Ce que j'essaye de faire comprendre, c'est que "je ne paye pas de loyer" est une réaction stupide, non réfléchie, qui vient que du coeur, sans aucune démonstration financière à long terme qui confirme un tel engouement.

Allez, j'essaye encore une fois de te tendre le miroir, pour que tu le voies enfin, le visage du stupide…
Tous les mois depuis mai 2006, je ne paye plus de loyer ni de remboursement d'enmprunt.
Une voisine, pour un appartement équivalent au mien, paye actuellement 450 €.
Donc depuis mai 2006, j'ai éviter de dépenser 450 * 12 mois * 6 ans = 32400 €

Entre payer pour un logement, et ne pas payer, c'est tout réfléchi.

Et jusqu'à la fin de mes jours, ça va continuer. Si ça c'est pas du long terme…

On est bien d'accord : ton objectif n'est pas financier, mais subjectif, sentimental. Que ça soit rentable ou pas n'est pas ton soucis, ton but est "ne plus payer de loyer".

Soit tu es d'une mauvaise foi énorme, et ça ne sert à rien de continuer à discuter avec toi.
Soit tu ne vois vraiment pas l'intérêt financier de ne dépenser ni loyer, ni remboursement d'emprunt, et là je ne peux rien pour toi.

Le même appart, ou comme tout le monde 30% de surface en moins ou une autre localisation?

Le même : j'ai acheté l'appartement que j'occupais en tant que locataire, depuis 3 ans. J'en connaissais donc bien tous les avantages/inconvénients.

Ils "oublient" que 1800 en loyer c'est charges comprises, en emprunt c'est sans les charges.

Non non, je parlais bien du loyer brut.

Ou alors tu es tellement sûr que tu ne veux pas regarder objectivement, et généralise un coup de pot (l'augmentation faramineuse entre 1996 et 2011) sans prendre en compte le risque (une chute de la valeur immobilière).

Mais je m'en fous, du "placement" et de l'augmentation de la valeur de mon appartement par rapport au moment de son achat. Je n'achète pas pour revendre.
Que l'immobilier grimpe encore, se stabilise, ou dégringole, ça ne me concerne pas.
Ce qui compte pour moi, c'est de ne plus payer de loyer. Plus jamais.
Et crois moi, depuis la fin de l'emprunt en 2006 j'apprécie !

Mais tu auras dépense plus que moi le temps de ton remboursement.

Bon, je sais bien que je n'ai pas acheté hier, mais en 1996, et que j'ai eu un peu de chance au niveau du prix, mais je payais 1800 Fr de loyer, et je remboursais… 1800 Fr d'emprunt :-)
J'ai seulement dû donner au banquier 40000 Fr que j'avais de côté, en apport. Sinon, comme on peut le voir : locataire ou proprio, je dépensais pareil. Et maintenant ça fait 6 ans que je ne paye plus rien pour mon logement, à part un peu de foncier !
Je vois plein de commentaires qui ne font les comparaisons locataire/propriétaire que sur la durée des emprunts. Moi je raisonne sur la durée d'une vie. Ça tombe bien, j'ai envie de vivre plus longtemps que la durée d'un emprunt :-)

De plus a prix égal (remboursement versus loyer), j'ai une petite maison en centre ville, contre une maison à refaire 10 bornes plus loin.

Sauf que tu ne réfléchis pas plus loin que le bout de ton nez…
Le loyer, ça n'a jamais de fin. Et en plus, ça augmente au fil des ans.
Alors que le remboursement d'emprunt, ça a un terme, et à moins de faire la bêtise de prendre un taux variable, le montant ne bougera pas.
J'ai fini de rembourser mon appartement depuis 2006, et plus jamais je ne payerai de loyer !
À la place, je rembourse un nouvel emprunt… pour un appartement que je loue : je suis maintenant passé du côté des méchants proprios exploiteurs :-)

A l'inverse et pour les septiques, il existe des croquettes végétaliennes

C'est de la fausse !

C'est bien joli, cette journée de la femme… Mais ça ne concerne grosso modo qu'une moitié de la population !
Et du coup, personne n'a entendu parler (!) de la vraie journée du 8 mars qui, elle, concerne toute la population !

La keynote n'a pas encore eu lieu :-)

On voit que tu es nouveau ici !
Tu ne connais donc pas iPot (non, ce n'est pas un produit Apple) ?

Pourquoi les gens sur linuxfr continuent à pertinenter/inutiliser comme si c'était un sondage d'opinion et non sur des critères d'objectivités objectivité et de pertinences pertinences ?

s/pertinences/pertinence/
Oui, je sais... paille, poutre, charité, oeil du voisin,etc.

Pourquoi la référence à la Nétiquette a-t-elle quasiment disparue disparu ?
L'internet petit village des années 90 est devenu un centre commercial rempli de barbare barbares ?

Sur les réseaux sociaux, j'ai l'impression que de voir de ne voir que des gens, hautains, aigris et/ou déprimé déprimés ?

Est-ce spécifique aux sites francophones ? J'ai l'impression qu'on trouve plus d'articles (et de commentaires) intéressant intéressants sur les sites anglophones.

Pourquoi les gens sur linuxfr continuent à pertinenter/inutiliser comme si c'était un sondage d'opinion et non sur des critères d'objectivités objectivité et de pertinences pertinences ?

L'internet petit village des années 90 est devenu un centre commercial rempli de barbares ?

L'internet des années 90 était réservé à une petite partie de la population.
Maintenant, tu dois y cotoyer tous tes concitoyens.
Et évidemment, il n'y a pas que la crème, il y a aussi la lie de l'humanité, comme tu dis.

Et sinon, la nétiquette qui te manque, elle demandait de faire l'effort de se relire, parce que franchement la quantité de fautes de ton journal... Pouah !

les prises d'otages des usagers du train par les controlleurs de la SNCF

Seuls les cons trolleurs ne savent pas écrire "contrôleurs".

Tu n'as qu'à me donner ton LCD.

C'est une proposition que je qualifierais de pas très cathodique...

quand j'ai appris ça mort

et s/ç/s/ bien sûr /o\

Mouammar éaction quand j'ai appris ça mort, ça a été de reprendre deux fois des pâtes.

Le problème de la bulle immobilière, ça concerne :
1) les gens qui achètent avec taux variable sans avoir réellement les moyens
2) les gens qui spéculent sur la revente

Je ne suis dans aucun des deux cas. Si jamais l'immobilier s'effondre, comme ce que je veux faire c'est revendre (dans 7 ans environ) plusieurs appartements pour acheter une maison, le prix de la maison aussi aura baissé.

Concernant la location, je choisis soigneusement mes locataires... et voisins. Car j'habite dans le même immeuble, et ils m'auraient devant leur porte chaque jour en cas de problème.

il y a 15 ans, c'est justement 1996. Pour avoir le même chose aujourd’hui tu devrais > > emprunter sur 20 ans.

Pas sûr que ce soit autant, car si les prix ont fort augmenté, les taux ont aussi beaucoup baissé. J'ai investi de nouveau il y a un an, à moins de 3% alors qu'en 96 il me semble que j'étais à 5.5 %

Il y a exactement un an, en octobre 2010, j'ai acheté 2 appartements (20 et 16 m²), et oui j'ai bien vu que les prix avaient fortement augmenté.
210 kF en 96 pour mon 40 m² (à la louche 30 k€) et là 93 k€ pour les deux (dans le même immeuble donc la comparaison est valide). Mais emprunt sur 15 ans, toujours avec un seul salaire, et surtout avec de gentil(le)s locataires qui m'aident à payer le Crédit Bouseux ;-)
Je suis toujours dans mon 40 m², mais contrairement à ceux qui visent directement un seul et gros investissement, dans quelques années je ferai un "échange" appartements contre maison à la campagne, et en plus j'aurai financé une grosse partie de ma retraite.

Je suppose que tu fais allusion à l'écoeurante dégarnophobie qui règne ici, et me hérisse le poil chaque jour ?

Un baisé né après 68

Je suis né en 1958

ceux qui ont profité allègrement de l'époque où les terrains n'étaient pas rares, où l'on ne luttait pas contre l'inflation

et j'ai pleinement vécu l'inflation à 14% dans les années 80...

me coltiner de payer leur médocs auxquels ils sont accros

La dernière fois où j'ai pris un cachet, ça remonte à 5 ans. Au moins. Et si je ne m'en souviens plus exactement, ce n'est pas Alzheimer, hein ;-)

Halte à la gérontophobie !