Pour connaître la rentabilité, il faudrait que je connaisse la valeur du bien quand je voudrais le vendre.
Ce qui me semble impossible a connaître, vu que j'ai aucune idée de quand je revendrais (si je revend).
Je dit juste que pour un cout égal a une location, je place de l'argent dans ma maison.
Mon niveau de vie ne diminue pas (pas besoin de s'abstenir de partir en vacance "pour payer la maison"), mon confort de vie augmente, ma banque "découvre" que je suis un bon client a qui on peut faire confiance.
La valeur de la maison diminuera peut être un jour selon la conjoncture, mais c'est improbable. La banque a tellement confiance de l'emplacement, qu'il n'y a pas eut d'expertise de la maison.
J'aurai peut être un meilleur rendement en louant un studio de 25m² et en plaçant l'argent je ne sais pas où. Mais les taux proposés actuellement sont ridicule.
Si je voudrait absolument gagner plus d'argent directement, je terminerais vite mes travaux et je la revend, je suis sur d'y gagner au moins 10 ou 20 000 (en ayant retiré le cout des travaux), mais y un taxe sur les plus value immobilières sur les ventes de moins de 5 ans.
Ou alors je loue un étage, entre 300 et 400€ de rentré.
Après entre « j'ai vu le nom de la rue sur le panneau » et « j'ai vu le nom de la rue sur Google Maps », comment tu prouve que le type était dans le deuxième cas
Si google montre qu'une adresse IP était en train de regarder une rue précise sur google maps et que 30 secondes après y a un commit correspondant dans osm…
Location dans un appart de 50m² carré dans un "immeuble" de 1650, avec aucune isolation phonique + vibration du commerce du bas quand il fait tourner une machine a laver (mes meubles bougeaient)…
Achat d'une maison a 1km de là : terrain de 250m² maison de 150m², réserve naturelle en face
On peut pas dire que j'ai acheté un truc moins bien que mon appart. Y a juste qu'un particulier s'il devait faire les travaux que j'ai fait (et que je continue a faire mais plus calmement) avec un entrepreneur devait demander un pret a 150% de la valeur de la maison…
Moi en 2 mois de travail le WE avec une personne de la famille ou un copain,la maison était habitable, avec presque tout le confort moderne (j'ai juste dut me brancher au courant chez les voisins car ceux qui font le raccordement n'étaient pas pressé).
Donc oui, quand j'ai quitté mon appartement bien chauffé etc pour une maison vide sans aucune commodité c'était moins bien. Mais c'est plus le cas
Pareil pour moi (enfin non, je paye 10€ en moins que mes derniers loyers).
Alors j'aurais un peu plus de gaz a payer : j'avais pas besoin de chauffage ds mon appart, vu le magasin en dessous. Mais ici je viens d'isoler totalement.
Comme autre surcoût j'aurais le précompte immobilier a payer chaque année (470€), et 200€ d'assurance en plus.
Mais je vois plus l'achat de ma maison comme un placement, car je suis très bricoleur et j'ai acheté une ruine (pas d’électricité, de WC ni d'eau courante) pour la retaper totalement. Et la possibilité de louer un étage pour payer une partie si j'ai un soucis (perte de revenu)
sinon dans les détails : l'icone de l'appli était manquante (trouvé dans data). Et l'OCR s'amuse a essayer de reconnaître les documents dans les 4 orientations, ce qui peut prendre du temps. ça peut être bien de mettre un option pour qu'on puisse le faire juste dans le sens normal
Action: [Import file(s)]
Tried to use UI file ./import.glade but failed: L'ouverture du fichier « ./import.glade » a échoué : Aucun fichier ou dossier de ce type
UI file used: src/paperwork/frontend/import.glade
Import: file:///home/dj/Documents/scan/taxes/taxes_communales_2012.jpg
Worker Importing file: 0 ; False
Workers: Queueing [Importing file]
Workers: [Importing file] started
Importing doc 'file:///home/dj/Documents/scan/taxes/taxes_communales_2012.jpg'
Workers: [Importing file] ended
Worker [Importing file] raised an exception: GInterface.__init__() takes exactly 0 arguments (1 given)
Traceback (most recent call last):
File "/home/dj/Fichiers/paperwork/src/paperwork/frontend/workers.py", line 47, in run
worker._wrapper(**kwargs)
File "/home/dj/Fichiers/paperwork/src/paperwork/frontend/workers.py", line 154, in _wrapper
self.__last_ret_value = BasicWorker._wrapper(self, **kwargs)
File "/home/dj/Fichiers/paperwork/src/paperwork/frontend/workers.py", line 105, in _wrapper
return self.do(**kwargs)
File "/home/dj/Fichiers/paperwork/src/paperwork/frontend/mainwindow.py", line 673, in do
self.__main_win.doc)
File "/home/dj/Fichiers/paperwork/src/paperwork/backend/docimport.py", line 123, in import_doc
current_doc.import_image(file_uri, config.ocrlang)
File "/home/dj/Fichiers/paperwork/src/paperwork/backend/img/doc.py", line 294, in import_image
img_fp = Gio.File(file_uri).read()
TypeError: GInterface.__init__() takes exactly 0 arguments (1 given)
Workers: [Progress bar updater: main window progress bar] started
Je suis en train d'essayer et c'est bizarre, on dirait que j'ai des pertes de dossier (celui où je stocke mes scans) quand je l'utilise. Mais je ne vois pas trop a quel moment
Et quand je fait "importer un ou plusieurs fichiers"
Je vois dans le terminal
Workers: [Progress bar updater: main window progress bar] started
Workers: [Progress bar updater: main window progress bar] ended
Et vu qu'on parle Belgique, en wallonie y a le TGV qui passe (Liege-Namur-Mons-???-Paris) sauf que c'est un trajet par jour (départ vers 7h, retour vers 22h) c'est super pratique… sans compter qu'ils décident parfois de ne pas les faire rouler durant quelques semaines
Donc la solution c'est de payer le supplément pour partir de n'importe qu'elle gare (10€ je pense) et d'aller prendre le TGV a Bruxelles
bof, une collègue hyper introvertie deviens intenable quand elle a but un verre (un martini suffit) : elle veut rouler des pelles a tout le monde (même les cheffes…), engueule les gens qu'elle ne connaît pas, raconte des tas de conneries etc.
Perso je ne bois quasi jamais et jamais en grosse quantité (max 4 bière par an).
Si je limite les quantités c'est parce que j'aime pas trop (hors bière), par peur d'être chiant (une personne bourré qui pleure ou est malade, c'est rigolo 30 secondes après c'est lourd…) et surtout parce que j'ai pas besoin d'alcool pour être désinhiber
Je me demande si ce genre d'information est contenu dans les formats existants dédiés aux BDs: pour chaque page, indiquer la liste des vignettes, avec l'ordre de présentation et pour chacune d'elle, un rectangle englobant…
Pour les CBR et CBZ, il s'agit simplement de fichier rar ou zip contenant l'ensemble des pages de la BD (pas de vignette donc) et qui a été renommé
C'est un peu acrobatique car il faut déposer le vélo sur le pare prise de la voiture, marcher sur le capot sans glisser, puis tirer le vélo du pare brise
les nouveaux clients Smart 20 reçoivent un Nokia Asha 311Grey au prix de €1.
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Offre valable pour toute souscription d’un nouveau contrat de 24 mois.
Toute résiliation du contrat avant la date d’échéance entraîne le paiement d’une indemnité de rupture dont le montant dépend de la réduction obtenue et de la période restante jusqu’à l’échéance normale de votre contrat GSM. Tous les GSM repris dans cette offre proviennent de la Mobile Collection, jusqu’à épuisement du stock.
[^] # Re: On engage
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Et si on faisait un "Who's hiring" à la linuxFr ?. Évalué à 10.
Ah bon, moi qui pensait que c'était Microsoft Irelande qui vendait en france
-> []
# On en parle sur rue89
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Développeur un peu perdu… ou pas… Que faire maintenant ? Changer de vie ?. Évalué à 5.
Je viens de voir un article très ressemblant sur rue89, je suppose donc que c'est la même personne qui écrit ici que sur rue89
Voilà le lien http://www.rue89.com/2013/05/07/petit-voulais-etre-informaticien-jetais-bon-maths-242111
[^] # Re: Bêtement..
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Comparer l'achat d'un bien immobilier et la location. Évalué à 0.
Pour connaître la rentabilité, il faudrait que je connaisse la valeur du bien quand je voudrais le vendre.
Ce qui me semble impossible a connaître, vu que j'ai aucune idée de quand je revendrais (si je revend).
Je dit juste que pour un cout égal a une location, je place de l'argent dans ma maison.
Mon niveau de vie ne diminue pas (pas besoin de s'abstenir de partir en vacance "pour payer la maison"), mon confort de vie augmente, ma banque "découvre" que je suis un bon client a qui on peut faire confiance.
La valeur de la maison diminuera peut être un jour selon la conjoncture, mais c'est improbable. La banque a tellement confiance de l'emplacement, qu'il n'y a pas eut d'expertise de la maison.
J'aurai peut être un meilleur rendement en louant un studio de 25m² et en plaçant l'argent je ne sais pas où. Mais les taux proposés actuellement sont ridicule.
Si je voudrait absolument gagner plus d'argent directement, je terminerais vite mes travaux et je la revend, je suis sur d'y gagner au moins 10 ou 20 000 (en ayant retiré le cout des travaux), mais y un taxe sur les plus value immobilières sur les ventes de moins de 5 ans.
Ou alors je loue un étage, entre 300 et 400€ de rentré.
[^] # Re: Pas facile
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal OpenStreetMap : pourquoi vous devriez l'utiliser. Évalué à 3.
Si google montre qu'une adresse IP était en train de regarder une rue précise sur google maps et que 30 secondes après y a un commit correspondant dans osm…
[^] # Re: Bêtement..
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Comparer l'achat d'un bien immobilier et la location. Évalué à 3.
Location dans un appart de 50m² carré dans un "immeuble" de 1650, avec aucune isolation phonique + vibration du commerce du bas quand il fait tourner une machine a laver (mes meubles bougeaient)…
Achat d'une maison a 1km de là : terrain de 250m² maison de 150m², réserve naturelle en face
On peut pas dire que j'ai acheté un truc moins bien que mon appart. Y a juste qu'un particulier s'il devait faire les travaux que j'ai fait (et que je continue a faire mais plus calmement) avec un entrepreneur devait demander un pret a 150% de la valeur de la maison…
Moi en 2 mois de travail le WE avec une personne de la famille ou un copain,la maison était habitable, avec presque tout le confort moderne (j'ai juste dut me brancher au courant chez les voisins car ceux qui font le raccordement n'étaient pas pressé).
Donc oui, quand j'ai quitté mon appartement bien chauffé etc pour une maison vide sans aucune commodité c'était moins bien. Mais c'est plus le cas
[^] # Re: Bêtement..
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Comparer l'achat d'un bien immobilier et la location. Évalué à 2. Dernière modification le 03 mai 2013 à 23:33.
Pareil pour moi (enfin non, je paye 10€ en moins que mes derniers loyers).
Alors j'aurais un peu plus de gaz a payer : j'avais pas besoin de chauffage ds mon appart, vu le magasin en dessous. Mais ici je viens d'isoler totalement.
Comme autre surcoût j'aurais le précompte immobilier a payer chaque année (470€), et 200€ d'assurance en plus.
Mais je vois plus l'achat de ma maison comme un placement, car je suis très bricoleur et j'ai acheté une ruine (pas d’électricité, de WC ni d'eau courante) pour la retaper totalement. Et la possibilité de louer un étage pour payer une partie si j'ai un soucis (perte de revenu)
[^] # Re: QCM en ligne ?
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse à la dépêche Auto Multiple Choice en version 1.2.0. Évalué à 2. Dernière modification le 03 mai 2013 à 19:39.
Il y a le projet eTests
C'est hyper complet, voilà une description en français ici
edit : Oups j'avais pas capté que c'était pour fabriquer les pages pour AMC
[^] # Re: Paperwork ?
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Paperless.... Évalué à 3.
ça marche, merci
sinon dans les détails : l'icone de l'appli était manquante (trouvé dans data). Et l'OCR s'amuse a essayer de reconnaître les documents dans les 4 orientations, ce qui peut prendre du temps. ça peut être bien de mettre un option pour qu'on puisse le faire juste dans le sens normal
[^] # Re: Paperless but sauvegardes full
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Paperless.... Évalué à 3.
Vu le faible poids des fichiers, pour l'instant je garde tout.
Et comme sauvegarde j'ai les fichiers dans un disque dur perso au boulot + un chez moi
[^] # Re: La vie est une perpétuelle lutte
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal La police japonaise veut faire bloquer Tor. Évalué à 7.
La mafia qui dit "Si tu paye pas, on te brule ton magasin"
Si c'est pas de l'insécurité …
Je sais qu'ils offrent leur protection, mais quand même…
[^] # Re: Paperwork ?
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Paperless.... Évalué à 2.
[^] # Re: Paperwork ?
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Paperless.... Évalué à 3.
moi aussi, mais mon dossier était là puis a disparu (vive les backup). je vais essayer de le reproduire
J'ai trouvé l'exception
Worker [Importing file] raised an exception: GInterface.__init__() takes exactly 0 arguments (1 given)
[^] # Re: Paperwork ?
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Paperless.... Évalué à 3.
Je suis en train d'essayer et c'est bizarre, on dirait que j'ai des pertes de dossier (celui où je stocke mes scans) quand je l'utilise. Mais je ne vois pas trop a quel moment
Et quand je fait "importer un ou plusieurs fichiers"
Je vois dans le terminal
Workers: [Progress bar updater: main window progress bar] started
Workers: [Progress bar updater: main window progress bar] ended
Mais il continue a tourner indéfiniment
[^] # Re: Bah il y a plus simple
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Ça faisait longtemps : SNCF mon amour. Évalué à 3.
il ne marche pas sur les trains a grande vitesse.
Et vu qu'on parle Belgique, en wallonie y a le TGV qui passe (Liege-Namur-Mons-???-Paris) sauf que c'est un trajet par jour (départ vers 7h, retour vers 22h) c'est super pratique… sans compter qu'ils décident parfois de ne pas les faire rouler durant quelques semaines
Donc la solution c'est de payer le supplément pour partir de n'importe qu'elle gare (10€ je pense) et d'aller prendre le TGV a Bruxelles
[^] # Re: Génération ?
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Arrêter l'alcool, premier bilan. Évalué à 2.
De toute façon, c'est pas rien que le fait d'etre positif au test (intoxication alcoolique) qui fait qu'on termine au poste.
Si le test est négatif est qu'on titube ou autre, on est quand même embarqué (etat d'ivresse)
[^] # Re: Génération ?
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Arrêter l'alcool, premier bilan. Évalué à 3.
bof, une collègue hyper introvertie deviens intenable quand elle a but un verre (un martini suffit) : elle veut rouler des pelles a tout le monde (même les cheffes…), engueule les gens qu'elle ne connaît pas, raconte des tas de conneries etc.
Perso je ne bois quasi jamais et jamais en grosse quantité (max 4 bière par an).
Si je limite les quantités c'est parce que j'aime pas trop (hors bière), par peur d'être chiant (une personne bourré qui pleure ou est malade, c'est rigolo 30 secondes après c'est lourd…) et surtout parce que j'ai pas besoin d'alcool pour être désinhiber
[^] # Re: moralité de l'histoire
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Mediapart victime d'une attaque informatique. Évalué à 8.
C'est bien connu que la majorité des sites web sont des sites porno
[^] # Re: autre solution
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Liseuse/tablette pour malvoyant. Évalué à 2.
Pour les CBR et CBZ, il s'agit simplement de fichier rar ou zip contenant l'ensemble des pages de la BD (pas de vignette donc) et qui a été renommé
[^] # Re: Double bonne nouvelle
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Je m'en fous, je n'ai rien à me reprocher. Évalué à 10.
oh, oui
C'est un peu acrobatique car il faut déposer le vélo sur le pare prise de la voiture, marcher sur le capot sans glisser, puis tirer le vélo du pare brise
mais ça marche bien :)
[^] # Re: L'Histoire se répète.
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Windows 8, échec responsable de la baisse des ventes de PC, Microsoft condamné. Évalué à 2.
Ils perdent de l'argent sur chaque console vendue…
[^] # Re: Double sandwich irlandais
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Comment Microsoft envoie ses bénéfices aux Bermudes. Évalué à 2.
Concernant le rapatriement du cash dans les paradis fiscaux, y a apple qui a le problème pour l'instant (mais c'est pas le seul)
Voir ici http://bourse.lefigaro.fr/indices-actions/actu-conseils/apple-peine-a-rapatrier-sa-fortune-aux-etats-unis-62383
# Pour les belges et les anglais
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal TPB AFK. Évalué à 1.
Est ce qu'un français sais écrire le lien magnet ici?
Car étant belge, j'ai pas accès (direct et facile) a thepiratebay.se
Merci
# Dvswitch
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Demande d'aide : capture et diffusion audio/vidéo. Évalué à 10.
Regarde un peu dvswitch
C'est un soft, mais ils utilisent un boitier qui fait passer le VGA du pc vers le video projecteur et vers un pc d'enregistrement
ça devrait te donner des pistes vers le boitier qu'il faut
[^] # Re: Il y a tribunal et tribunal...
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Crédit déguisé sur les mobiles : vive l'indépendance de la Justice française. Évalué à 7.
Le "problème" du tribunal de commerce c'est que c'est pas de pro de la justice, juste des pro du commerce
[^] # Re: Pendant ce temps en Belgique.
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Crédit déguisé sur les mobiles : vive l'indépendance de la Justice française. Évalué à 6.
Ah bon?
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