Si tu compares avec l'Allemagne, si j'ai bien compris, une famille aisée a pour habitude d'acheter un immeuble complet et de louer les appartements.
En Allemagne, si un loueur ne refait pas la peinture entre 2 locataires, il ne trouve personne (c'était le cas il y a quelques années, cela a peut être changé). En France, ce genre de situation est de la science fiction.
Si tu es dans une agence donnée, et qu'elle t'envoie à l'autre bout de la France, elle te doit une indemnité forfaitaire qui est proportionnel à la distance de l'agence et le lieux de travail.
Mais je veux bien croire que certaines agences essayent de l'oublier très fort.
Si les bien circulent plus, il y aura plus de taxe de manière global. De plus, avec l'augmentation de l'immobilier, les mairies ont aussi largement augmenter leur rentrer fiscal de cette manière.
"Bref, pas sûr que baisser les frais de notaire changent quoi que ce soit : les prix resteront toujours super élevés."
Le but de réduire les frais de notaires pour le logement principal n'est pas dans le but de baisser le prix global mais de rendre la rentabilité de l'achat indépendant du temps de possession. Tu ne peux pas refacturer le prix de ses taxes, ce qui oblige a attendre un temps minimum avant qu'un achat soit "rentable".
Je ne veux pas mettre en concurrence l'achat et la location, c'est un choix de vie. Tu ne peux pas faire ce que tu veux d'un bien loué, tu n'est jamais réellement chez toi. L'achat peut aussi être rentable par rapport à la location, si les prix montent car le prix du pret n'augmente pas.
Le but est de fluidifier le marché et éviter que des gens se disent "je ne peux prendre tel job, car je dois vendre l'appartement acheté il y a 2 ans, ce qui serait un gouffre financier".
Donc normal d'imposer, même si c'est la résidence principale
Non, ce n'est pas un gain car tu va devoir racheter ses m² ensuite. Je trouve qu'il y une différence de nature entre posséder son logement principale et posséder des résidences secondaires ou pour la location.
libérer le foncier
C'est évident ! Mais ce n'était pas mon sujet. Je me demande d'ailleurs où en est la proposition du gouvernement d'augmenter les shon de 30%.
En France, le mot libéral est utilisé à tord et à travers mais c'est le nom d'un mouvement d'idée politiques bien précis. Ce n'est pas parce que c'est utilisé n'importe comment que cela ne veut plus rien dire.
Les libéraux qui existent en France et qui n'est pas l'UMP, sont plus ouvert sur les questions sociales.
Non, ce n'est pas si simple. Tout ce qui est libéral en France, ex-UDF et autour, sont beaucoup plus ouvert. Mais l'UMP prend beaucoup de place en France, mais n'est pas vraiment libéral.
J'ai surtout l'impression que pour toi le "libéralisme" est le diable incarné et tu essais d'y faire rentrer toutes les tares du monde.
le développement durable implique nécessairement une planification
Non, il peut impliquer simplement une réglementation; et souvent sa marche : étiquetage énergétique, émission des COV (note A à F), l'affichage du taux de CO² des voitures. Plus aucun appareil classe C ne se vend en France. Il y a des contraintes environnementale forte, par exemple, EDF a 5 critères très contraignant pour les rejets de ses eaux de refroidissement : pas d'augmentation de température de plus de 1°, taux d'amibe bas, taux de bactérie, etc…
Concernant les sites industriels, la France est devenu répulsive à cause des contraintes écologiques. Vu les investissements pour une grosse usine, les salaires ne sont pas forcément une part importante des dépenses, loin derrière le coût des machines.
Les aides pour les panneau solaire, le bonus écologique des voitures, les aides pour l'isolation du logement, entrent aussi dans cette logique.
il faut poser des contraintes au monde économique pour imposer des comportements bénéfiques à la collectivité.
Cela s'appelle la loi. Cela n'a rien à voir avec la planification.
Je ne vois pas comment ça peut s'inscrire dans une doctrine libérale.
Peut être par ce que tu mélanges libérale, avec la doctrines néo-conservateur américaines ?
Il ne faut pas utilisé des termes aussi péjoratifs :)
La droite te dirait que l'individualisme et l’enrichissement est le meilleur moteur pour motiver les gens. Et tout le monde en profite par ruissellement. Seul ce dernier point est réellement contestable. Certain le présente comme le coiffeur de Dakar qui a une meilleur productivité qu'un coiffeur français, mais le coiffeur français gagne bien mieux sa vie grâce à la richesse de tout le pays.
plus grande ouverture de la gauche sur le plan de l'évolution des "moeurs":
non, ce n'est pas vrai non plus, tout les libéraux sont ouvert à cela (ex UDF). Bayrou l'est peu car il est aussi proche de la religion chrétienne. Je pense à VGE, Madelin, etc… (Borlo, Morin ?)
développement durable s'inscrit nécessairement dans une planification et une règlementation forte.
Non pas du toute Une réglementation forte n'implique pas du tout une planification. Si tu regardes la France par rapport à sa longue histoire, elle n'a jamais eu autant de règlements qu’aujourd’hui et pourtant on sort complètement de la planification.
La différence est dans la liberté des acteurs économiques, par rapport aux dirigismes d'état.
ça c'est complétement faux. C'est peu visible en France, à cause de l'usage à tort et à travers du terme libéral.
L'UDF était libéral et l'UMP conservateur. La différence serait le rapport à la société conformiste pour les conservateurs, et réformistes pour les libéraux (liberté individuel, ).
La protection des NFC est leur distance faible nécessaire avec l’antenne. Mais si l'utilisateur ne peut pas couper cette puce, ce qui est vrai pour une carte à puce, mais sans doute faux pour un smartphone, il existe déjà des attaques.
Le principe est d'utiliser des relais. En gros, un type se balade avec une antenne s'accroche aux cartes des passants, envois le signal à un complice qui le renvoi sur une borne de paiement.
Il y a des contraintes de timing, mais il ne faut pas oublier que les NFC étaient alimentés par l’émission de l'antenne et que l’électronique doit consommer un minimum et donc être assez lent.
Le problème des brevets, c'est qu'ils ne tiennent pas compte de l'accélération de la connaissance surtout en informatique. 20 ans, cela devient trop long. Cela n'est pas la même chose en pharmacie, quand sur les 20 ans, il y a 10 ans de mise au point.
Il y a aussi le problème de brevets multiples. Les brevets ont été pensé pour protéger une innovation. Aujourd'hui, certaine innovation concerne des centaines de brevets. Que veut dire une licence FRAND, quand il faut payer 100 détenteurs de brevets.
Cela serait formalisé le droit à l'oublie:
* réellement détruire les données effacés et pas seulement les rendre inaccessible.
* ne pas conserver les mot de passes en erreur lors d'essais de connexion à un site web
* ne pas traquer un individu qui se délog d'un service (cela a le mérite d'être clair comme action : ne plus être tracer par facebook ou google+ après un logout).
* D'autres idées ?
La différence entre la gauche et la droite française se situe sur le plan économique (sur le plan social, cela se mélange plus).
En gros, la droite pense qu'il faut privilégier la croissance pour accroitre la taille du gâteau à se partager (limitation de "l'Etat" et des impôts, pour favoriser l'investissement). La gauche pense que si le gâteau augmente, seul les plus riche verront leur part augmenté, il faut donc forcer la redistribution.
Le débat de fond sur les 35h est intéressant de ce point de vue là : sachant que le nombre d'heure total travaillé nécessaire dans un pays est limité, faut-il faire une bonne division pour que tout le monde est le droit à un travail, ou faut-il laisser les meilleurs bosser le plus, et utiliser des aides sociales les moins bon ?
C'est toujours vrai que MS gagne plus d'argent avec les pactes de non agression contre les vendeurs d'Androïde qu'avec son propre OS sur plateforme mobile ?
[^] # Re: Pas sûr...
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 0.
Le problème est que ton calcul d'origine doit tenir 15 ou même 25 ans et plus. C'est simplement impossible de prévoir aussi loin.
Sur le plan purement financier, à long terme, l'achat ou la location se valent.
Mais il n'empêche que c'est un frein à la fluidité du marché qui pose des problèmes.
J'ai l'impression que ces commentaires sont fait par des locataires, trop content de "se faire" des propriétaires.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Pas sûr...
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 6.
Si tu compares avec l'Allemagne, si j'ai bien compris, une famille aisée a pour habitude d'acheter un immeuble complet et de louer les appartements.
En Allemagne, si un loueur ne refait pas la peinture entre 2 locataires, il ne trouve personne (c'était le cas il y a quelques années, cela a peut être changé). En France, ce genre de situation est de la science fiction.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: et l'employeur il peux pas participer ?
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 6.
Si tu es dans une agence donnée, et qu'elle t'envoie à l'autre bout de la France, elle te doit une indemnité forfaitaire qui est proportionnel à la distance de l'agence et le lieux de travail.
Mais je veux bien croire que certaines agences essayent de l'oublier très fort.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Pas sûr...
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 2.
Tu veux faire croire qu'il n'y a pas une énorme différence entre ce que peux faire un locataire et un propriétaire en copropriété ?
Avant de casser les murs, il y a tout ce qui concerne les peintures et autres aménagement cuisine/salle de bain !
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Qu'en pensez-vous ?
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 2.
Je parles de "frais de notaire" car c'est le nom que tout le monde donne, mais c'est connu que cela représente une sorte de TVA à ~5%.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Pas sûr...
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 0.
Si les bien circulent plus, il y aura plus de taxe de manière global. De plus, avec l'augmentation de l'immobilier, les mairies ont aussi largement augmenter leur rentrer fiscal de cette manière.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Qu'en pensez-vous ?
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 2.
Ils peuvent augmenter le taux global et ne rembourser qu'un seul logement par personne ?
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Pas sûr...
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 3.
"Bref, pas sûr que baisser les frais de notaire changent quoi que ce soit : les prix resteront toujours super élevés."
Le but de réduire les frais de notaires pour le logement principal n'est pas dans le but de baisser le prix global mais de rendre la rentabilité de l'achat indépendant du temps de possession. Tu ne peux pas refacturer le prix de ses taxes, ce qui oblige a attendre un temps minimum avant qu'un achat soit "rentable".
Je ne veux pas mettre en concurrence l'achat et la location, c'est un choix de vie. Tu ne peux pas faire ce que tu veux d'un bien loué, tu n'est jamais réellement chez toi. L'achat peut aussi être rentable par rapport à la location, si les prix montent car le prix du pret n'augmente pas.
Le but est de fluidifier le marché et éviter que des gens se disent "je ne peux prendre tel job, car je dois vendre l'appartement acheté il y a 2 ans, ce qui serait un gouffre financier".
Donc normal d'imposer, même si c'est la résidence principale
Non, ce n'est pas un gain car tu va devoir racheter ses m² ensuite. Je trouve qu'il y une différence de nature entre posséder son logement principale et posséder des résidences secondaires ou pour la location.
C'est évident ! Mais ce n'était pas mon sujet. Je me demande d'ailleurs où en est la proposition du gouvernement d'augmenter les shon de 30%.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 2.
En France, le mot libéral est utilisé à tord et à travers mais c'est le nom d'un mouvement d'idée politiques bien précis. Ce n'est pas parce que c'est utilisé n'importe comment que cela ne veut plus rien dire.
Les libéraux qui existent en France et qui n'est pas l'UMP, sont plus ouvert sur les questions sociales.
"La première sécurité est la liberté"
# vidéo ?
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse à la dépêche Colloque Cyberlaw à SciencesPo Paris avec la présence de Lawrence Lessig. Évalué à 2.
J'espère que cela sera filmé !
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 2.
Non, ce n'est pas si simple. Tout ce qui est libéral en France, ex-UDF et autour, sont beaucoup plus ouvert. Mais l'UMP prend beaucoup de place en France, mais n'est pas vraiment libéral.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 2.
Là, tu penses uniquement UMP.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 5.
J'ai surtout l'impression que pour toi le "libéralisme" est le diable incarné et tu essais d'y faire rentrer toutes les tares du monde.
Non, il peut impliquer simplement une réglementation; et souvent sa marche : étiquetage énergétique, émission des COV (note A à F), l'affichage du taux de CO² des voitures. Plus aucun appareil classe C ne se vend en France. Il y a des contraintes environnementale forte, par exemple, EDF a 5 critères très contraignant pour les rejets de ses eaux de refroidissement : pas d'augmentation de température de plus de 1°, taux d'amibe bas, taux de bactérie, etc…
Concernant les sites industriels, la France est devenu répulsive à cause des contraintes écologiques. Vu les investissements pour une grosse usine, les salaires ne sont pas forcément une part importante des dépenses, loin derrière le coût des machines.
Les aides pour les panneau solaire, le bonus écologique des voitures, les aides pour l'isolation du logement, entrent aussi dans cette logique.
Cela s'appelle la loi. Cela n'a rien à voir avec la planification.
Peut être par ce que tu mélanges libérale, avec la doctrines néo-conservateur américaines ?
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 1.
Il ne faut pas utilisé des termes aussi péjoratifs :)
La droite te dirait que l'individualisme et l’enrichissement est le meilleur moteur pour motiver les gens. Et tout le monde en profite par ruissellement. Seul ce dernier point est réellement contestable. Certain le présente comme le coiffeur de Dakar qui a une meilleur productivité qu'un coiffeur français, mais le coiffeur français gagne bien mieux sa vie grâce à la richesse de tout le pays.
non, ce n'est pas vrai non plus, tout les libéraux sont ouvert à cela (ex UDF). Bayrou l'est peu car il est aussi proche de la religion chrétienne. Je pense à VGE, Madelin, etc… (Borlo, Morin ?)
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 1.
libertariens au US, c'est en gros l’extrême droite d'ici (mais pas traditionaliste).
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 3.
Non pas du toute Une réglementation forte n'implique pas du tout une planification. Si tu regardes la France par rapport à sa longue histoire, elle n'a jamais eu autant de règlements qu’aujourd’hui et pourtant on sort complètement de la planification.
La différence est dans la liberté des acteurs économiques, par rapport aux dirigismes d'état.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 2.
En France, il y a Cap21, qui a été allié du modem et un peu de l'ump pendant un temps. Je crois que le partie d'Antoine Wechter était aussi de droite.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 3.
"libéral a tendance à être conservateur"
ça c'est complétement faux. C'est peu visible en France, à cause de l'usage à tort et à travers du terme libéral.
L'UDF était libéral et l'UMP conservateur. La différence serait le rapport à la société conformiste pour les conservateurs, et réformistes pour les libéraux (liberté individuel, ).
"La première sécurité est la liberté"
# Les attaques existent déjà
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Les avantages du paiement sans contact.. Évalué à 7.
La protection des NFC est leur distance faible nécessaire avec l’antenne. Mais si l'utilisateur ne peut pas couper cette puce, ce qui est vrai pour une carte à puce, mais sans doute faux pour un smartphone, il existe déjà des attaques.
Le principe est d'utiliser des relais. En gros, un type se balade avec une antenne s'accroche aux cartes des passants, envois le signal à un complice qui le renvoi sur une borne de paiement.
Il y a des contraintes de timing, mais il ne faut pas oublier que les NFC étaient alimentés par l’émission de l'antenne et que l’électronique doit consommer un minimum et donc être assez lent.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Gargarisme
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse à la dépêche Débats sur le droit d'auteur : Outre-Rhin aussi on tourne en rond. Évalué à 4.
rendre superflu ?
réduire ?
rendre folklorique ?
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Le parti pirate sur France Inter
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 3.
Le problème des brevets, c'est qu'ils ne tiennent pas compte de l'accélération de la connaissance surtout en informatique. 20 ans, cela devient trop long. Cela n'est pas la même chose en pharmacie, quand sur les 20 ans, il y a 10 ans de mise au point.
Il y a aussi le problème de brevets multiples. Les brevets ont été pensé pour protéger une innovation. Aujourd'hui, certaine innovation concerne des centaines de brevets. Que veut dire une licence FRAND, quand il faut payer 100 détenteurs de brevets.
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Il va falloir se battre là-dessus aussi...
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse à la dépêche Recours constitutionnel contre la conservation obligatoire des données de télécom en Autriche. Évalué à 2.
Cela serait formalisé le droit à l'oublie:
* réellement détruire les données effacés et pas seulement les rendre inaccessible.
* ne pas conserver les mot de passes en erreur lors d'essais de connexion à un site web
* ne pas traquer un individu qui se délog d'un service (cela a le mérite d'être clair comme action : ne plus être tracer par facebook ou google+ après un logout).
* D'autres idées ?
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: ni de la gauche ni de la droite
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Le parti pirate sur France Inter. Évalué à 3.
La différence entre la gauche et la droite française se situe sur le plan économique (sur le plan social, cela se mélange plus).
En gros, la droite pense qu'il faut privilégier la croissance pour accroitre la taille du gâteau à se partager (limitation de "l'Etat" et des impôts, pour favoriser l'investissement). La gauche pense que si le gâteau augmente, seul les plus riche verront leur part augmenté, il faut donc forcer la redistribution.
Le débat de fond sur les 35h est intéressant de ce point de vue là : sachant que le nombre d'heure total travaillé nécessaire dans un pays est limité, faut-il faire une bonne division pour que tout le monde est le droit à un travail, ou faut-il laisser les meilleurs bosser le plus, et utiliser des aides sociales les moins bon ?
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: dépassé
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Linuxfr remplacera-t-il wikipédia ?. Évalué à 8.
C'est toujours vrai que MS gagne plus d'argent avec les pactes de non agression contre les vendeurs d'Androïde qu'avec son propre OS sur plateforme mobile ?
"La première sécurité est la liberté"
[^] # Re: Cheminade et les jeux vidéos
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal Les médias, la France et l'élection : sommes-nous un pays anti-progressiste ?. Évalué à 1.
C'est pas un plombier c'est un jardinier.
"La première sécurité est la liberté"