donc pour toi un gars qui achète un appartement c'est pour pas l'occuper ni le louer? Sachant qu'il ne pourra pas non plus le revendre à prix d'or, faudra bien qu'il en fasse quelque chose, un appart inoccupé se dégrade pas mal.
Le moins de construction n'est pas certain, si le prix de l'immobilier baisse, les terrains aussi vont baisser, laissant la possibilité à des foyer plus modeste d'acheter et d'y bâtir une maison, ou s'ils s'y mettent à plusieurs un petit immeuble
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
Résultat? Le loueur va faire encore plus le tri et choisira le locataire qui a plus de thune sur son compte (ou le papa le plus riche).
J'ai du mal à voir comment il fera encore plus le tri; quand je vois pour des trucs minable en colloque, le proprio qui réclame la caution de chacun des parents des gars dedans, et si y a un seul des parents qui manque à l'appel de bail est refusé... Par ailleurs si le loyer était à 1300€ et qu'a cause de la réglementation il passe à 800, je vois mal pourquoi le gars qui pouvait payer 1300 se verrai refuser le bail? c'est le gars qui pouvait payer un loyer à 1500 qui radine? Oui il est probable qu'une partie de ceux qui peuvent payer entre 800 et 1300 se fasse refuser, mais si le loyer était à 1300, de toutes façons ils auraient été éjectés.
T'inquiète pas, il y a d'autres méthodes si la loi empèche trop genre une connerie d'interdire les prêt de plus de 10 ans (emprunt à papa/maman/amis, encore les plus riches qui gagnent, marché noir de l'emprunt), trop limiter ne fera faire que des trucs au noir.
à t'entendre il y a un paquet de gens prêt à passer du coté de l'illégalité
La seule chose utile, c'est de répondre à la demande,
C'est clair qu'il faut construire, et un bon gros paquet de logement; mais pour faire baisser les prix ce n'est pas la seule solution limiter ce que les gens peuvent fournir et ce que ça peut rapporter en est une autre.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
Donc, logiquement, si on encadre trop fortement les loyers, bah on fait que les propriétaires vont se blinder un max pour pouvoir être SUR d'être payé.
Je ne vois pas trop la différence avec ce que réclame actuellement les assurance loyer impayés. Par ailleurs dans ton cas de figure, si le gars n'arrive pas à louer parce qu'il est trop exigeant, il va devoir vendre; ce qui est précisément le but. Et comme les prêts sont bloquées à 10 ans, il va devoir vendre au prix que les gens peuvent payer.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
Pour le prix mensuel avec abonnement :
* Prix de référence : 1e année 619,90 €
* Prix dégressif : 2e année plus d'infos 540,00 €
* Prix dégressif : 3e année et années suivantes plus d'infos 490,90 €
c'est loin d'être donnée, mais ça reste correct
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
ah mais non tu peux acheter un truc au fin fond des Yvelines non desservi par les transport en commun, ou un bus toutes les heures qui t'emmène en 1H à la gare de St-Quentin, avec aucun commerce à proximité, ce qui va t'imposer d'avoir une voiture :)
Ya des coin comme ça où finalement il vaut mieux se payer un truc à Rouen, Poitiers, Dreux... ou tout autre ville pas trop 'loin' en temps de transport parce que le temps pour aller bosser à partir de ces trous est bien trop long.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
ou beaucoup plus simple, tu arrête de louer pour y vivre un mois ou deux; puis tu loue de nouveau; mais comme c'est pas un renouvellement tu fixe le prix que tu veux ;)
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
Super, plus personne n'est capable d'acheter, donc tout le monde cherche à louer, donc le prix des loyers augmente
D'où l'intérêt d'encadrer les loyer pour éviter cela.
Super, comme ca il deviendra encore plus dur de trouver un logement : il faudra plus fournir 3 mois d'avance, mais 1 ans, avoir 5 personnes différentes en caution, etc...
Je ne vois pas le rapport de cause à effet. Ce qui fait qu'une personne ne paye pas son loyer, c'est soit qu'elle a pas les sous, soit qu'elle est malhonnête soit qu'elle est distraite. Si les loyers sont encadrés, c'est surtout le second point qui risque de rester (généralement les personnes distraites payes en retard)
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
le coût financier le maire il s'en fout c'est la commune qui paye, voire même s'endette pour payer l'amende.
Par contre rendre le maire inéligible si rien n'a été fait pour augmenter la part de logements sociaux sur son mandat serait pas mal; avec un ajout case prison si des logement collectifs ont été fait et une proportion de logement sociaux insuffisante.
Le problème c'est que c'est pas le maire qui décide; mais le conseil municipal; faudrait pouvoir juger chacun des conseillers municipaux en fonction de leur vote, ce qui demanderait aux juges de s'occuper de choses dont ils ne devraient pas s'occuper.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
Tu peux expliquer ta question ? J'ai du mal a voir avec les solutions proposées?
Si c'est pour l'encadrement des loyers, il y a un paquet de truc dans notre législation qui est réglementé, même si tu en as l'usufruit; par exemple les autoroutes ne peuvent fixer les tarifs qu'elles veulent; et pourtant c'est un beau gouvernement de droite qui les a privatisés; théoriquement TF1 devait diffuser du contenu culturel (condition pour sa diffusion hertzienne analogique);
Sinon pour répondre à la question, je ne vois aucun problème à posséder une maison ou un appart. Mais comme dit dans l'énoncé du journal, toutes les aides pour accéder à la propriété finissent dans la poches de ceux qui en on déjà plusieurs. Ça ne marche pas.
On a une pénurie de logement, mais quand le marché de l'immobilier ralenti, au lieu de voir les prix baisser, on constate que c'est les constructions qui baissent.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
supprimer l'héritage ou lui faire sauter une génération
taxer fortement les logements et bureaux vides
décentraliser
développer le télétravail.
L'énorme avantage d'encadrer les loyers, c'est que l'APL ne sera quasiment plus nécessaire; je me souviens quand je cherchais un appart sur Belfort, les loyers était indiqué avec juste derrière +APL... Créer l'APL sans encadrer les loyer a été une connerie monumentale.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
le texte lui même est pas mal, mais il manque cruellement d'exemples.
Par exemple tu dis que certains brevets ont été acheté pour bloquer l'exploitation; mais sans exemples ça a beaucoup moins d'impact. Tu dis aussi que les offices brevettent sans regarder : j'ai deux exemples qui me viennent a l'esprit :
Mwai, je vois pas en quoi c'est plus simple de garder des cours sur un support informatique que sur un support physique.
1) l'encombrement
2) la lisibilité. Mes cours sont difficilement lisible; même pour moi, et n'écrivant pas très vite, il m'arrivait d'user d'abréviation qui à l'époque avait du sens ds pour dans, t° pour tous les tions, W pour travail... mais ça c'est ce dont je me souviens y en a un paquet qui traine. Avec l'informatique si tu as pris tes notes à la main tu peux soit avoir un remplacement auto, soit remplacer l'abréviation le soir en relisant le cours
3) ça résiste au chamboulement du classement chronologique stratifié du à une injonction de ranger le bordel ambiant dans un laps de temps relativement court.
4) quand tu 'prêtes' ton cours à ton voisin qui a eu une panne d'oreiller, tu l'as toujours.
5) quand un pote te prête son cours tu as tout ton temps pour procrastiner sa lecture... hum tout bien réfléchit c'est pas forcément une bonne idée.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
C’est là le coup de force de Google. Arriver à faire croire, même aux plus intransigeant que la pub est « bonne ». Elle est juste relativement un peu moins agressive.
Si ça peut éviter d'avoir des truc clignotants et qui font du bruit pas possible dès que la page s'ouvre, c'est déjà, à mon avis un progrès.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
Pour ma part une telle indication me semble nécessaire avant de virer quelqu’un juste parce qu’il déclare ne pas accepter les conditions d’utilisations.
dans condition et utilisation il y a quoi qui manque pour dire que ce sont effectivement les condition d'utilisation et que si on les respectes pas on peut aller voir ailleurs ?
Conditions d'utilisation : cette tribune est un espace de discussion soumis aux lois en vigueur en France. En conséquence nous vous remercions de surveiller vos écrits et de ne pas tenir de propos pénalement répréhensibles. Les visiteurs ne tenant pas compte de ces conditions d'utilisation verront leurs comptes supprimés. Les propos tenus ici sont publiés sous la responsabilité de leurs auteurs respectifs.
Les totoz, vous les préférez : en popup, en ligne ou en chauve
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
oui mais si tu as le manga ou l'anime en vost, tu vas rater 90% des blagues pourries ou citations du journal :D Déjà que des connaisseurs coupent "décidément les temps comme les oeufs sont durs...", et en oublient la deuxième partie, qui certes n'a rien a voir, mais bon une citation se doit d'être complète :P
-Il te reste dix secondes à vivre!
-Oh non, c'est pas assez, donne m'en deux de plus!
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
Je répondais au monsieur qui donne une fourchette folklorique. Faut suivre les discussion. Si t'as toutes les compétences pour un poste, l'expérience. Si on te donne une fourchette tu vas pas prendre le bas.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Des solutions simples
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 0.
donc pour toi un gars qui achète un appartement c'est pour pas l'occuper ni le louer? Sachant qu'il ne pourra pas non plus le revendre à prix d'or, faudra bien qu'il en fasse quelque chose, un appart inoccupé se dégrade pas mal.
Le moins de construction n'est pas certain, si le prix de l'immobilier baisse, les terrains aussi vont baisser, laissant la possibilité à des foyer plus modeste d'acheter et d'y bâtir une maison, ou s'ils s'y mettent à plusieurs un petit immeuble
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Des solutions simples
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 0.
J'ai du mal à voir comment il fera encore plus le tri; quand je vois pour des trucs minable en colloque, le proprio qui réclame la caution de chacun des parents des gars dedans, et si y a un seul des parents qui manque à l'appel de bail est refusé... Par ailleurs si le loyer était à 1300€ et qu'a cause de la réglementation il passe à 800, je vois mal pourquoi le gars qui pouvait payer 1300 se verrai refuser le bail? c'est le gars qui pouvait payer un loyer à 1500 qui radine? Oui il est probable qu'une partie de ceux qui peuvent payer entre 800 et 1300 se fasse refuser, mais si le loyer était à 1300, de toutes façons ils auraient été éjectés.
à t'entendre il y a un paquet de gens prêt à passer du coté de l'illégalité
C'est clair qu'il faut construire, et un bon gros paquet de logement; mais pour faire baisser les prix ce n'est pas la seule solution limiter ce que les gens peuvent fournir et ce que ça peut rapporter en est une autre.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Buter les vieux dès la retraite (à 60 ans de préférence)
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 2.
un tour sur lolix pour confirmer : recherche région nord pas de calais (pas juste Lille )
J'ai 9 offres en tout et pour tout;
Ile de France j'ai largement plus de dix pages et j'en ai un paquet sur Paris même :)
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[^] # Re: Des solutions simples
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 1.
Je ne vois pas trop la différence avec ce que réclame actuellement les assurance loyer impayés. Par ailleurs dans ton cas de figure, si le gars n'arrive pas à louer parce qu'il est trop exigeant, il va devoir vendre; ce qui est précisément le but. Et comme les prêts sont bloquées à 10 ans, il va devoir vendre au prix que les gens peuvent payer.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Buter les vieux dès la retraite (à 60 ans de préférence)
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 2.
Pour le prix mensuel avec abonnement :
* Prix de référence : 1e année 619,90 €
* Prix dégressif : 2e année plus d'infos 540,00 €
* Prix dégressif : 3e année et années suivantes plus d'infos 490,90 €
c'est loin d'être donnée, mais ça reste correct
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Buter les vieux dès la retraite (à 60 ans de préférence)
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 2.
ah mais non tu peux acheter un truc au fin fond des Yvelines non desservi par les transport en commun, ou un bus toutes les heures qui t'emmène en 1H à la gare de St-Quentin, avec aucun commerce à proximité, ce qui va t'imposer d'avoir une voiture :)
Ya des coin comme ça où finalement il vaut mieux se payer un truc à Rouen, Poitiers, Dreux... ou tout autre ville pas trop 'loin' en temps de transport parce que le temps pour aller bosser à partir de ces trous est bien trop long.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Des solutions simples
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 3.
ou beaucoup plus simple, tu arrête de louer pour y vivre un mois ou deux; puis tu loue de nouveau; mais comme c'est pas un renouvellement tu fixe le prix que tu veux ;)
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Des solutions simples
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 0.
D'où l'intérêt d'encadrer les loyer pour éviter cela.
Je ne vois pas le rapport de cause à effet. Ce qui fait qu'une personne ne paye pas son loyer, c'est soit qu'elle a pas les sous, soit qu'elle est malhonnête soit qu'elle est distraite. Si les loyers sont encadrés, c'est surtout le second point qui risque de rester (généralement les personnes distraites payes en retard)
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Faire appliquer la loi
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 3.
le coût financier le maire il s'en fout c'est la commune qui paye, voire même s'endette pour payer l'amende.
Par contre rendre le maire inéligible si rien n'a été fait pour augmenter la part de logements sociaux sur son mandat serait pas mal; avec un ajout case prison si des logement collectifs ont été fait et une proportion de logement sociaux insuffisante.
Le problème c'est que c'est pas le maire qui décide; mais le conseil municipal; faudrait pouvoir juger chacun des conseillers municipaux en fonction de leur vote, ce qui demanderait aux juges de s'occuper de choses dont ils ne devraient pas s'occuper.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Des solutions simples
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 2.
Tu peux expliquer ta question ? J'ai du mal a voir avec les solutions proposées?
Si c'est pour l'encadrement des loyers, il y a un paquet de truc dans notre législation qui est réglementé, même si tu en as l'usufruit; par exemple les autoroutes ne peuvent fixer les tarifs qu'elles veulent; et pourtant c'est un beau gouvernement de droite qui les a privatisés; théoriquement TF1 devait diffuser du contenu culturel (condition pour sa diffusion hertzienne analogique);
Sinon pour répondre à la question, je ne vois aucun problème à posséder une maison ou un appart. Mais comme dit dans l'énoncé du journal, toutes les aides pour accéder à la propriété finissent dans la poches de ceux qui en on déjà plusieurs. Ça ne marche pas.
On a une pénurie de logement, mais quand le marché de l'immobilier ralenti, au lieu de voir les prix baisser, on constate que c'est les constructions qui baissent.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Des solutions simples
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 3.
J'ai dis que chaque points pouvaient être utilisé indépendamment
Encadrer les loyers devient nécessaire si tu interdis les prêts à plus de dix ans.
Le télétravail peut en avoir l'usage; et si on décentralise la creuse ne sera peut être pas aussi vide.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
# Des solutions simples
Posté par fearan . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 1.
L'énorme avantage d'encadrer les loyers, c'est que l'APL ne sera quasiment plus nécessaire; je me souviens quand je cherchais un appart sur Belfort, les loyers était indiqué avec juste derrière +APL... Créer l'APL sans encadrer les loyer a été une connerie monumentale.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Brevets logiciels ou pas?
Posté par fearan . En réponse à la dépêche Guerre des brevets logiciels : États‐Unis contre États‐Unis. Évalué à 2.
le texte lui même est pas mal, mais il manque cruellement d'exemples.
Par exemple tu dis que certains brevets ont été acheté pour bloquer l'exploitation; mais sans exemples ça a beaucoup moins d'impact. Tu dis aussi que les offices brevettent sans regarder : j'ai deux exemples qui me viennent a l'esprit :
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Bon
Posté par fearan . En réponse au journal orange n'aime pas archos. Évalué à 3.
1) l'encombrement
2) la lisibilité. Mes cours sont difficilement lisible; même pour moi, et n'écrivant pas très vite, il m'arrivait d'user d'abréviation qui à l'époque avait du sens ds pour dans, t° pour tous les tions, W pour travail... mais ça c'est ce dont je me souviens y en a un paquet qui traine. Avec l'informatique si tu as pris tes notes à la main tu peux soit avoir un remplacement auto, soit remplacer l'abréviation le soir en relisant le cours
3) ça résiste au chamboulement du classement chronologique stratifié du à une injonction de ranger le bordel ambiant dans un laps de temps relativement court.
4) quand tu 'prêtes' ton cours à ton voisin qui a eu une panne d'oreiller, tu l'as toujours.
5) quand un pote te prête son cours tu as tout ton temps pour procrastiner sa lecture... hum tout bien réfléchit c'est pas forcément une bonne idée.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Triste ironie
Posté par fearan . En réponse au journal Android Microsoft et Samsung : un coup de gueule, inutile mais il soulage ;-). Évalué à 5.
J'en achèterai une que je placerai au congélo pour vérifier ensuite le vieil adage :
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Google+ c'est mieux que facebook ?
Posté par fearan . En réponse au journal Quelle utilisation du réseau social Google+?. Évalué à 5.
Si ça peut éviter d'avoir des truc clignotants et qui font du bruit pas possible dès que la page s'ouvre, c'est déjà, à mon avis un progrès.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Bande de vieux!
Posté par fearan . En réponse au journal [HS] A la découverte du hokuto social. Évalué à 2.
Tout à fait; j'ai du commencer l'appel de Chtulu vers 6-7 ans, et jrtm à peu près dans les mêmes eaux; je ne sais plus par lequel j'ai commencé.
Suffit d'avoir des grand frères ou de cousins pour y être initié jeune; et maintenant des parents rôlistes suffisent ;)
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[^] # Re: Indication nécessaire
Posté par fearan . En réponse au journal Retour de la censure sur la tribune. Évalué à 3.
dans condition et utilisation il y a quoi qui manque pour dire que ce sont effectivement les condition d'utilisation et que si on les respectes pas on peut aller voir ailleurs ?
en haut bien visible sur
http://linuxfr.org/board
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Bouygues, la qualité TF1
Posté par fearan . En réponse au sondage Quel est votre Fournisseur d'Accès à Internet perso ?. Évalué à 2.
mais quelle idée de prendre la boite de cette boite ?
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Bande de vieux!
Posté par fearan . En réponse au journal [HS] A la découverte du hokuto social. Évalué à 8.
oui mais si tu as le manga ou l'anime en vost, tu vas rater 90% des blagues pourries ou citations du journal :D Déjà que des connaisseurs coupent "décidément les temps comme les oeufs sont durs...", et en oublient la deuxième partie, qui certes n'a rien a voir, mais bon une citation se doit d'être complète :P
-Il te reste dix secondes à vivre!
-Oh non, c'est pas assez, donne m'en deux de plus!
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: La semaine va etre longue...
Posté par fearan . En réponse au journal [HS] A la découverte du hokuto social. Évalué à 3.
et la bêtise n'a pas de limite
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# oui mais
Posté par fearan . En réponse au journal [HS] A la découverte du hokuto social. Évalué à 10.
Quelle branche du Hokuto faut il employer ? La Apain ou la Decuisine?
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[^] # Re: Et encore une
Posté par fearan . En réponse au message [Job] Ryxéo recrute à Pessac pour faire du Libre. Évalué à 2.
Ah et j'oubliais; je ne répond pas en dessous de 46k€ tout simplement par ce que j'ai des offres plus intéressante qui me propose ça.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: Et encore une
Posté par fearan . En réponse au message [Job] Ryxéo recrute à Pessac pour faire du Libre. Évalué à 3.
Je répondais au monsieur qui donne une fourchette folklorique. Faut suivre les discussion. Si t'as toutes les compétences pour un poste, l'expérience. Si on te donne une fourchette tu vas pas prendre le bas.
Il ne faut pas décorner les boeufs avant d'avoir semé le vent
[^] # Re: 42
Posté par fearan . En réponse au journal Réponse, Univers, Ça, 42.... Évalué à 2.
merci pour la correction, je l'ai écrit de tête et j'ai les langages qui se percutent ;)
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