la perception de l'UE dans la population (cf. débats au sujet de la constitution européenne).
55% des français ont décidé, par leur vote, que la commission devait garder ses pouvoirs, et ne pas en transférer au parlement, comme il était proposé par le TCE (c'était justement une des modifications majeures proposées par le TCE, ça, ça changeait!)
Ce sont donc les français, par leur vote, qui ont validé le principe d'un parlement faible par rapport à la commission... Donc ce sont les français qui ont dis démocratiquement "gardons une commission forte, c'est notre souhait".
A croire que les nonistes ont voté non pour les choses qui ne changent pas (les trucs qui sont pareil qu'on vote oui ou non), mais ont oublié de regarder ce qui changeait vraiment (les trucs qui ne sont pas pareil suivant son vote)
C'est à ta barre des tâches de n'afficher qu'un bouton par appli, même Windows en est capable.
Ce qu'il fait sauf si tu le forces à afficher plusieurs boutons, ce que fait GIMP (du moins sous Windows)
Une application n'a pas à tenir compte du gestionnaire de fenêtre,
Donc il ne doit pas le forcer à afficher plusieurs boutons dans la barre de tâches, on est d'accord. Mais GIMP, lui, n'est pas d'accord, et force l'affichage de plusieurs boutons car il affiche plusieurs fenêtres indépendantes entre elles volontairement. Si GIMP respectait les usages, il créerait une fenêtre principale et plusieurs fenêtres rattachées à cette fenêtre principale...
C'est quand même surprenant que ce soit le seul logiciel à faire comme ça, non?
c'est sur ce point que je me base pour affirmer que bon proprio c'est bof bof en ce moment
Excuse-moi, mais le "c'est sur ce point que" alors que tu a donné des chiffres farfelus dans ton journal, ça fait un peu "je voulais arriver à cette conclusion, donc je trouve des arguments".
Alors certes la conclusion est juste (que ce soit pour aujourd'hui ou à l'époque de tes parents), mais le cheminement scientifique est plus que sujet à caution...
Ca ferait un TEG de 7.7%, donc assurance de 2.3% du restant dû, euh... ça fait beaucoup, même aujourd'hui (et l'ensemble remboursement + intérêts ferait 410 K€, donc pas encore compatible avec ses chiffres), sans compter qu'une banque refusera de vendre un crédit avec ce taux sur aussi longtemps. Il s'est planté, c'est tout ;-)
Mais même avec un taux aussi énorme, ton raisonnement ne tient pas la route : à 7.7% de TEG, en pratique l'inflation (donc l'IRL) se baladerai autour de de 6%, donc en 6 ans un loyer de 900€ passerait à 900*1.06^6=1275€/mois, contre 925€ d'intérêts à rembourser à la banque à ce moment-la (le reste étant le capital remboursé, donc "à toi"). Le loyer doit être largement inférieur à 900€ pour un même bien pour que la location soit intéressante.
On m'a souvent dit une règle grossière assez simple : le point central de l'intérêt location/vente se situe autour loyer CC = 2/3 d'un remboursement banque sur 20 ans (pour 160K€ à 5%, ça fait une location dans les 700€ donc). Mais ça marche que si les taux d'intérêts sont "bas" (<6%), pas la peine de généraliser avec des taux énormes, ça ne marche plus il faut un méthode plus complexe pour calculer l'intérêt location/vente, pas seulement le calcul des intérêts à un instant t (car avec ta "méthode", tu ne regardes pas l'inflation du loyer à terme)
PS : oui, j'ai un outil fait maison pour calculer rapidement tout ça, m'étant intéressé au sujet :). Mais ne voyez pas la dedans une incitation à l'achat : à l'heure actuelle, les prix des apparts en France sont bien trop hauts pour qu'ils soient intéressants par rapport à la location, les prix à la location augmentant beaucoup moins vite que les prix d'achats ces 5 dernières années, le coût de la location est actuellement plus intéressant que l'achat sur 95% du territoire!
Bon, faudrait arrêter de dire n'importe quoi avec les chiffres!
Si vous avancez des chiffres, vérifiez les au moins!
160K€ à 5.4% sur 25 ans, c'est 973€/mois, donc 720€ d'intérêts le premier mois, 625 € d'intérêts le 72ème mois (6 ans), soit une moyenne de 690€/mois d'intérêts.
Il faut donc qu'il trouve un appartement dans les 600 €/mois en location pour que ce soit intéressant (si on estime que l'IRL monte de 3%/an, son loyer sera de 715€/mois 6 ans après, duquel on rajoute la taxe foncière dans le cas du propriétaire)
Admettons que c'est 1200€/mois pour la banque (équivalent à un emprunt de 200K€ sur 25 ans à 5.4%), ça ne change pas grand chose : 900€ d'intérêt le premier mois, 790€ d'intérêts le 72ème mois (bref rien à voir avec tes 1000-1100€ d'intérêts, même pas le premier mois!), il faut donc qu'il trouve une location dans les 700-750€/mois pour que ce soit intéressant.
Bon, je donne ces chiffres d'intérêts location contre achat en supposant que la valeur du bien va rester stable (ce qui n'est pas gagné en ce moment : prix de vente trop hauts) et que la personne ne va pas revendre avant 10 ans (pour lisser le prix des frais de notaire). Si une de ces deux variable baisse, la location peut devenir intéressante à un prix supérieur.
Et pour info, pour que les intérêts fassent 90% des remboursements comme tu l'affiches (1000-1100 € d'intérêts pour 1200€ de mensualité) à un taux de 5.4, il faudrait que le montant de l'emprunt soit de 240 K€ et que sa durée soit supérieure à 40 ans (mode espagnole, mais jamais en France), bref rien à voir : les intérêts dépassent rarement 75% des mensualités, y compris des premières, en France, ces dernières années (je passe les époques de nos parents avec des taux de plus de 10% :) )
Le monsieur il ne voit pas le rapport : ce n'est pas parce que c'est proprio qu'on ne peut pas voir ce qu'il fait.
Surtout que le libre a encore la "sale" habitude d'être fait par des passionnés d'informatique, sans l'aide d'ergonomes... Et ça se voit.
Donc pourquoi rejeter l'analyse (et les idées d'ergonomie) d'un soft proprio parce qu'il est proprio? Faut arrêter de se regarder le nombril, et voir ce qui ne va pas!
Le problème de GIMP n'est pas la palette flottante (assez pratique), mais le fait qu'il squatte x "entrées" (autant que de palettes flottantes) dans la barre de tâches, et que celles ci sont "indépendantes : si je clique sur l'une, les autres ne s'affichent pas alors que ça fait partie d'un seul programme! (très utile d'avoir la toolbox en avant plan sans avoir l'image...) C'est anti-ergonomique par conception, et c'est toujours aussi horrible dans la 2.6 : il faut avoir un bureau virtuel dédié à GIMP sinon c'est la catastrophe. Et le pire c'est que c'est voulu, car GIMP est le seul logiciel que je connaisse à ouvrir x fenêtres indépendantes pour une seule image (ou document ou autre).
tu prend l'exemple de Dreamweaver, et c'est un bon exemple : des palettes flottantes, mais une seule entrée de programme dans la barre de tâches, quand tu cliques dessus toutes les palettes s'affichent.
Tu prends un dixième des paramètres qui jouent sur l'intérêt d'acheter contre louer, tu fais comme si les neuf dixièmes autres n'existaient pas, et tu en tire des conclusions super-rapides. Bravo, tu as inventé... rien en fait, juste n'importe quoi.
Alors, il vaut mieux que tu passe beaucoup de temps sur les sites spécialisés en la matière, pour apprendre ce qui fait qu'il est intéressant ou pas d'acheter ou louer (pèle-mêle : durée de l'investissement > ou < à 5 ans, situation géographique, ratio prix achat/location du coin, potentiel d'augmentation de la valeur du bien, inflation prévisionnelle sur 25 ans, ne pas mélanger les Euros courants avec ceux de dans 25 ans comme tu le fais, prévision d'ouverture des vannes de l'immigration pour compenser la pyramide des ages et j'en passe...).
Il est parfois intéressant d'acheter (rare en ce moment en France, même si il reste des coins qui valent le coup) ou de louer, ça dépend de ta situation financière et personnelle précise, bref rien de si direct comme tu le penses.
Un conseil : demande déjà à tes parents les taux d'intérêts qu'ils avaient à une époque, c'était bien plus que 5%, bien plus... Genre le double. Et ils empruntaient quand même.
Et ne pas oublier : une épargne diversifiée (monétaire/actions/immobilier) est la règle d'or pour ne pas se ramasser la gueule.
PS : emprunter 160 000 € à 5.4% sur 25 ans te fais des mensualités de 973€/mois, pour un coup total du crédit de 132 000 € (soit 262 000 € au total), bref tes chiffres sont totalement faux.
dès qu'un site offre un chiffrement SSL, même avec un certificat auto-signé, les communications entre le client et le serveur sont chiffrées de manière aussi solide qu'avec un certificat signé par une CA "reconnue".
Hum.
Avec un certificat auto-signé, la communication entre le client et quelqu'un sont chiffrées de manière aussi solide qu'avec un certificat signé par une CA "reconnue".
Avec un certificat auto-signé, tu n'as aucune garantie que le quelqu'un est bien le serveur auquel tu veux accéder (un petit fichier host sur ta machine, et hop tu communique avec quelqu'un d'autre...).
Dire que c'est aussi sûr avec un certificat auto-signé est de la désinformation : ça ne l'est pas. Tu as certes crypté ta communication, mais tu ne sais absolument pas avec qui tu parles (Man in the middle...)
Penser qu'il faut faire une nouvelle image qui aura la taille du presse papier puis coller dedans au lieu d'agir directement à partir du presse papier ou de la sélection, ça ne me parait pas du tout intuitif moi.
C'était plus pratique que de fouiller dans les menus de GIMP surtout. C'était pas le top, mais c'était mieux.
La, je trouve que GIMP 2.6 est encore mieux maintenant : Ctrl-V dans la fenêtre vide, et hop une nouvelle image aux bonne dimensions, très intuitif. La méthode "Photoshop" manque toutefois, car quand on a déjà une image ça ne marche plus le Ctrl-V (il écrase l'image existante). Mais bon, la ça me convient pour moi car quand j'ai une image dans le presse papier, j'ouvre GIMP pour cette image le plus souvent, donc GIMP est vide.
Arghhh, ça doit faire la deuxième fois que je me fais avoir, j'avais pris le soin de regarder google : http://www.google.com/search?q=Pied+d%27estal
Mais bon, d'autres font l'erruer et Google ne conseille pas une bonne orthographe, zut!
Si tu flambes tout, tu participes à l'économie en payant d'autres, donc ça va (sachant que si tu places dans des oeuvres d'art ou grosse maison, ça fait partie de ton assiète pour l'ISF évidement ;-), contrairement à actuellement ou tu as juste à acheter une grosse maison pour te protéger de l'ISF, ce que je ne trouve pas normal.)
Et pour l'étranger, c'est ce qui fait que l'idée n'est pas applicable malheureusement (ou alors taxer au prix de l'impôt sur le revenu tout ce qui sort de France, mais la encore, difficilement faisable à cause de la libre circulation des capitaux en UE)
L'ergonomie n'avait rien à voir avec ton problème. Le tien était le refus de la connaissance.
Si pour toi seuls ceux qui fouillent dans les menus ont le droit de savoir le raccourci qui va bien, c'est pour moi de l'élitisme et un refus de "descendre vers le peuple".
Je refuse l'obligation de me taper tous les menus et apprendre par coeur les raccourcis pour un logiciel précis. Que ce logiciel aille à la poubelle si il n'a pas envie de descendre de son pied d'estale. Tu appelles peut-être ça un refus de la connaissance, moi je continuerai d'appeler ça une ergonomie pourrie.
Je vois heureusement que d'autres pensent comme moi, et maintenant le Ctrl-V fait quelque chose de plus "naturel" : ce à quoi on s'attend en tant que personne "normale". Merci à ceux qui ont réussi à faire changer ce logiciel contre les "informaticiens qui pensent que leur façon de voir l'ergonomie est la meilleure". Il aura fallu du temps, mais ils y sont arrivés!
Ce qui me choque c'est pas david contre goliath, mais surtout qu'un jeune futur homme politique nie d'avoir été présent sur les lieux et commis une infraction au code de la route...
Mais... Qu'est-ce qui te permet de dire qu'il "nie", et si il n'était vraiment pas sur les lieux?
Tu est toujours dans le mode "présumé coupable" comme un jury populaire, et dieu merci la justice fonctionne sur le principe du "présumé innocent", c'est la base de notre droit. Je refuse ta vision d'une meilleure justice où c'est à l'accusé d'apporter la preuve de sa non présence.
Euh... Je n'ai plus la 2.4 pour tester, mais il me semblait qu'en 2.4, un Ctrl-V ne marchait pas (déja : où faire le Ctrl-V, on n'avait pas de fenêtre pour!).
Avec la 2.6, c'est beaucoup plus ergonomique : j'ai une image dans le presse-papier, je clique sur Gimp pour l'avoir en fenêtre principale, Ctrl-V et hop j'ai mon image.
C'est beaucoup mieux qu'avant. A croire que ce qui existait avant n'était pas terrible ;-)
Donc bon, l'ergonomie a été grandement améliorée avec cette 2.6, et c'est bien!
Quand on a une image dans les presse-papier, c'est généralement qu'on a pour but de l'utiliser assez rapidement.
Donc proposer la taille du presse papier plutôt que des valeurs arbitraires me semblent bien plus ergonomique que de passer par un menu concernant des outils externes à l'ordinateur.
J'ai peut-être une vision étroite de l'ergonomie, mais je n'utilise pas souvent d'autres outils de retouche, donc je ne pense pas être trop "mappé" par les habitudes d'autres logiciels. Toi, tu as plus une vision "informaticienne", menu tout ça. Et c'est comme ça qu'on dégoute les gens "normaux" de l'utilisation d'un logiciel : en pensant en tant l'informaticien.
GIMP a une très sale réputation au niveau ergonomie, et ça change à force de le répéter (la façon de faire précédente était vraiment pas ergonomique, et après des années de critique, voila une bonne v2.6 qui corrige un peu le tir! C'était vraiment mieux avant? Je ne connais que des gens ici, passionné d'informatique, pour dire ça, une personne normale adore Firefox dont on a étudié l'ergonomie, mais rejette souvent GIMP car incompréhensible...)
comme un certain huissier de justice ruiné par le faux témoignage d'une personne (outreau)...
Tu vas rire, mais ici même plein de gens voulaient condamner une personne juste sur un témoignage. Pour Outreau on s'indigne que la justice puisse avoir accepté juste un témoignage, mais pour ici, on s'indigne que la justice n'ait pas accepté juste un témoignage.
Assez rigolo la vision qu'ont les gens de la justice et de ce qu'elle devrait faire... Ils tournent autant comme une girouette que les politiques qu'ils critiquent!
J'aurai appris comme ça comment faire un truc que je n'arrivais pas à faire avec GIMP et que je trouvais 100% naturel ailleurs (et je râlais contre GIMP pour ce problème), mais ça reste une ergonomie pourrie : il faut le savoir pour pouvoir le faire, je n'avais pas eu l'idée d'aller dans "acquisition" (qui pour moi est pour un scanner) pour faire un copier-coller de base.
On est (presque) d'accord.
Je partirai quand même du principe que qui peut le plus peut le moins, donc quitte à tout modifier dans le moteur, autant faire du 32 bits tout de suite, on sait jamais ça peut toujours servir plus tard (genre parce que la vidéo prévoit aussi des modes 10 ou 12 bits pour la diffusion finale, donc 16 bits seront un peu juste en traitement avant codage pour que les derniers bits soient conformes aux attentes), et vu la place qu'on a en RAM et disque dur maintenant ça ne changera pas grand chose.
Pfff... Qu'est-ce qu'il ne faut pas lire.
Je refuse qu'on rackette les riches de la façon qui est prônée, car c'est du racket pur, à la tête du client, non démocratique. Les "riches" ont le droits à la démocratie, eux aussi, sinon ce n'est plus une démocratie.
Par contre, une loi démocratique, qui fixe précisément ce que chacun doit payer dans tel ou tel cas de figure, ne me pose aucun problème.
Et tu tombes vraiment mal en me disant ça à moi : je serai plutôt pour que l'impôt sur les salaire soit totalement supprimé et que l'ISF soit généralisé afin que le travail paye vraiment comme le dit notre cher président, et que les rentiers travaillent pour garder ce qu'ils reçoivent "par héritage".
Donc: que la profondeur des couleurs sur un canal soit gérée sur 32 bits est pour moi une profonde hérésie ou un irrésistible argument marketing ;-) .
Pfff...
32 bits, c'est 8 bits par canal (R,G,B,A, même si la A est rarement utilisé), c'est "juste" un exposant de 2 (contrairement à 24), est c'est surtout parce que c'est pratique.
Ensuite, tu parle de 6 bits "utile" par canal, on est assez d'accord sur ça. MAIS : as-tu appris à l'école ce que c'est que l'approximation? En pratique, sur tes 8 bits tu fais un transformation il te reste 7 bits "utile" (le dernier bit est du bruit venant du manque de précision), tu fais deux transformations 6 bits, 3 transformations hop 5 bits et tu as dénaturé l'image.
Bon, en pratique c'est moins violent car il y a de bons algos pour corriger, mais ça reste de la bidouille. Travailler sur 16 bits par couleur évite le bruit.
Après, pour la diffusion oui c'est inutile. Mais la on parle de travail sur une image, avec les problèmes d'approximation qui en découlent.
Il se retrouve a devoir payer 2000€ de dommage et intérêt au type qu'il soupçonne de l'avoir embouti et insulté
Non
Il doit payer 2000€ à un type qu'il a fait chier sans preuve, c'est tout. Imagine qu'on t'accuse, toi, "comme ça", sans preuve, jsute parce qu'on a envie, apprécierais-tu? C'est exactement ce qui se passe ici : ce n'est pas parce que je te soupçonne "parce que j'ai envie, sans preuves" que j'ai le droit de t'attaquer en justice sans accord du parquet qui a déjà rejeté ma demande. Ce mec veut défier les lois, il ne prend que ce qu'il cherche, je n'ai aucune sympathie pour lui, car il attaque sans preuves. De plus, il n'avait que 260€ à payer, le reste c'est lui qui l'a voulu.
Plus sérieusement je trouve incroyable que ce M. n'ai même pas eu l'idée de simplement PAYER de sa poche les 260 € de dommage sur la voiture de l'autre.
Ca s'appelle du racket.
Je refuse une loi populaire dans ce style : désolé, la loi doit être la loi pour tous, les riches compris; on ne doit pas trouver "bien" un impôt type "mafia" sur les riches (c'est exactement ce que tu proposes : puisqu'il est riche, il doit payer de sa poche même si il n'a rien fait)
C'est très rigolo de voir votre vision de la loi : quand elle est contre vous ou une personne que vous trouvez "bien", la loi est pourrie, c'est la seule règle qui soit. Désolé, mais ce n'est pas ma vision du droit. Je préfère l'état de droit, plus démocratique, à la dictature populaire (qui a déjà fait bien trop de dégâts...)
La, faut pas déconner : la justice a dit une fois qu'il n'y avait pas de preuve suffisante pour accuser quelqu'un (classement sans suite), une deuxième fois maintenant (rejet par le juge et condamnation pour procédure abusive car il n'y a toujours pas de preuve, et que la présomption d'innocence fait partie de la loi, et que le monsieur devient lourd la à squatter le temps de la justice sans preuves), mais non, monsieur s'entête et fait appel. Et ce pour 260€ au départ et sans preuves.
Ca me parait bien plus politique qu'autre chose la!
[^] # On retrolle sur le TCE?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal "Riposte graduée" : Nicolas Sarkozy appelle José Barroso à la rescousse. Évalué à -3.
55% des français ont décidé, par leur vote, que la commission devait garder ses pouvoirs, et ne pas en transférer au parlement, comme il était proposé par le TCE (c'était justement une des modifications majeures proposées par le TCE, ça, ça changeait!)
Ce sont donc les français, par leur vote, qui ont validé le principe d'un parlement faible par rapport à la commission... Donc ce sont les français qui ont dis démocratiquement "gardons une commission forte, c'est notre souhait".
A croire que les nonistes ont voté non pour les choses qui ne changent pas (les trucs qui sont pareil qu'on vote oui ou non), mais ont oublié de regarder ce qui changeait vraiment (les trucs qui ne sont pas pareil suivant son vote)
Voila, c'était ma parenthèse trollifère :)
[^] # Re: mon coup de gueule à deux balles
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
Ce qu'il fait sauf si tu le forces à afficher plusieurs boutons, ce que fait GIMP (du moins sous Windows)
Une application n'a pas à tenir compte du gestionnaire de fenêtre,
Donc il ne doit pas le forcer à afficher plusieurs boutons dans la barre de tâches, on est d'accord. Mais GIMP, lui, n'est pas d'accord, et force l'affichage de plusieurs boutons car il affiche plusieurs fenêtres indépendantes entre elles volontairement. Si GIMP respectait les usages, il créerait une fenêtre principale et plusieurs fenêtres rattachées à cette fenêtre principale...
C'est quand même surprenant que ce soit le seul logiciel à faire comme ça, non?
[^] # Re: tu loues de l'argent
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal consulter les sujet d'examens passés - acheter une maison. Évalué à 3.
Excuse-moi, mais le "c'est sur ce point que" alors que tu a donné des chiffres farfelus dans ton journal, ça fait un peu "je voulais arriver à cette conclusion, donc je trouve des arguments".
Alors certes la conclusion est juste (que ce soit pour aujourd'hui ou à l'époque de tes parents), mais le cheminement scientifique est plus que sujet à caution...
[^] # Re: Euh...
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal consulter les sujet d'examens passés - acheter une maison. Évalué à 3.
Mais même avec un taux aussi énorme, ton raisonnement ne tient pas la route : à 7.7% de TEG, en pratique l'inflation (donc l'IRL) se baladerai autour de de 6%, donc en 6 ans un loyer de 900€ passerait à 900*1.06^6=1275€/mois, contre 925€ d'intérêts à rembourser à la banque à ce moment-la (le reste étant le capital remboursé, donc "à toi"). Le loyer doit être largement inférieur à 900€ pour un même bien pour que la location soit intéressante.
On m'a souvent dit une règle grossière assez simple : le point central de l'intérêt location/vente se situe autour loyer CC = 2/3 d'un remboursement banque sur 20 ans (pour 160K€ à 5%, ça fait une location dans les 700€ donc). Mais ça marche que si les taux d'intérêts sont "bas" (<6%), pas la peine de généraliser avec des taux énormes, ça ne marche plus il faut un méthode plus complexe pour calculer l'intérêt location/vente, pas seulement le calcul des intérêts à un instant t (car avec ta "méthode", tu ne regardes pas l'inflation du loyer à terme)
PS : oui, j'ai un outil fait maison pour calculer rapidement tout ça, m'étant intéressé au sujet :). Mais ne voyez pas la dedans une incitation à l'achat : à l'heure actuelle, les prix des apparts en France sont bien trop hauts pour qu'ils soient intéressants par rapport à la location, les prix à la location augmentant beaucoup moins vite que les prix d'achats ces 5 dernières années, le coût de la location est actuellement plus intéressant que l'achat sur 95% du territoire!
[^] # Re: Euh...
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal consulter les sujet d'examens passés - acheter une maison. Évalué à 5.
Si vous avancez des chiffres, vérifiez les au moins!
160K€ à 5.4% sur 25 ans, c'est 973€/mois, donc 720€ d'intérêts le premier mois, 625 € d'intérêts le 72ème mois (6 ans), soit une moyenne de 690€/mois d'intérêts.
Il faut donc qu'il trouve un appartement dans les 600 €/mois en location pour que ce soit intéressant (si on estime que l'IRL monte de 3%/an, son loyer sera de 715€/mois 6 ans après, duquel on rajoute la taxe foncière dans le cas du propriétaire)
Admettons que c'est 1200€/mois pour la banque (équivalent à un emprunt de 200K€ sur 25 ans à 5.4%), ça ne change pas grand chose : 900€ d'intérêt le premier mois, 790€ d'intérêts le 72ème mois (bref rien à voir avec tes 1000-1100€ d'intérêts, même pas le premier mois!), il faut donc qu'il trouve une location dans les 700-750€/mois pour que ce soit intéressant.
Bon, je donne ces chiffres d'intérêts location contre achat en supposant que la valeur du bien va rester stable (ce qui n'est pas gagné en ce moment : prix de vente trop hauts) et que la personne ne va pas revendre avant 10 ans (pour lisser le prix des frais de notaire). Si une de ces deux variable baisse, la location peut devenir intéressante à un prix supérieur.
Et pour info, pour que les intérêts fassent 90% des remboursements comme tu l'affiches (1000-1100 € d'intérêts pour 1200€ de mensualité) à un taux de 5.4, il faudrait que le montant de l'emprunt soit de 240 K€ et que sa durée soit supérieure à 40 ans (mode espagnole, mais jamais en France), bref rien à voir : les intérêts dépassent rarement 75% des mensualités, y compris des premières, en France, ces dernières années (je passe les époques de nos parents avec des taux de plus de 10% :) )
[^] # Re: Ergonomie ou habitude ?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
Surtout que le libre a encore la "sale" habitude d'être fait par des passionnés d'informatique, sans l'aide d'ergonomes... Et ça se voit.
Donc pourquoi rejeter l'analyse (et les idées d'ergonomie) d'un soft proprio parce qu'il est proprio? Faut arrêter de se regarder le nombril, et voir ce qui ne va pas!
[^] # Re: Ergonomie ou habitude ?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
tu prend l'exemple de Dreamweaver, et c'est un bon exemple : des palettes flottantes, mais une seule entrée de programme dans la barre de tâches, quand tu cliques dessus toutes les palettes s'affichent.
[^] # Re: Conclusions hâtives!
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal consulter les sujet d'examens passés - acheter une maison. Évalué à 3.
# Conclusions attives!
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal consulter les sujet d'examens passés - acheter une maison. Évalué à 3.
Alors, il vaut mieux que tu passe beaucoup de temps sur les sites spécialisés en la matière, pour apprendre ce qui fait qu'il est intéressant ou pas d'acheter ou louer (pèle-mêle : durée de l'investissement > ou < à 5 ans, situation géographique, ratio prix achat/location du coin, potentiel d'augmentation de la valeur du bien, inflation prévisionnelle sur 25 ans, ne pas mélanger les Euros courants avec ceux de dans 25 ans comme tu le fais, prévision d'ouverture des vannes de l'immigration pour compenser la pyramide des ages et j'en passe...).
Il est parfois intéressant d'acheter (rare en ce moment en France, même si il reste des coins qui valent le coup) ou de louer, ça dépend de ta situation financière et personnelle précise, bref rien de si direct comme tu le penses.
Un conseil : demande déjà à tes parents les taux d'intérêts qu'ils avaient à une époque, c'était bien plus que 5%, bien plus... Genre le double. Et ils empruntaient quand même.
Et ne pas oublier : une épargne diversifiée (monétaire/actions/immobilier) est la règle d'or pour ne pas se ramasser la gueule.
PS : emprunter 160 000 € à 5.4% sur 25 ans te fais des mensualités de 973€/mois, pour un coup total du crédit de 132 000 € (soit 262 000 € au total), bref tes chiffres sont totalement faux.
[^] # Re: Certificats EV
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au message Firefox 3 : contexte de sécurité. Évalué à 4.
Hum.
Avec un certificat auto-signé, la communication entre le client et quelqu'un sont chiffrées de manière aussi solide qu'avec un certificat signé par une CA "reconnue".
Avec un certificat auto-signé, tu n'as aucune garantie que le quelqu'un est bien le serveur auquel tu veux accéder (un petit fichier host sur ta machine, et hop tu communique avec quelqu'un d'autre...).
Dire que c'est aussi sûr avec un certificat auto-signé est de la désinformation : ça ne l'est pas. Tu as certes crypté ta communication, mais tu ne sais absolument pas avec qui tu parles (Man in the middle...)
[^] # Re: Fonctionnalité manquante
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
C'était plus pratique que de fouiller dans les menus de GIMP surtout. C'était pas le top, mais c'était mieux.
La, je trouve que GIMP 2.6 est encore mieux maintenant : Ctrl-V dans la fenêtre vide, et hop une nouvelle image aux bonne dimensions, très intuitif. La méthode "Photoshop" manque toutefois, car quand on a déjà une image ça ne marche plus le Ctrl-V (il écrase l'image existante). Mais bon, la ça me convient pour moi car quand j'ai une image dans le presse papier, j'ouvre GIMP pour cette image le plus souvent, donc GIMP est vide.
[^] # Piedestal
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
Mais bon, d'autres font l'erruer et Google ne conseille pas une bonne orthographe, zut!
Bon, faut que j'apprenne par coeur!
[^] # Re: Et après ce n'est pas politique?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Selon que vous serez puissant ou misérable.... Évalué à 2.
Si tu flambes tout, tu participes à l'économie en payant d'autres, donc ça va (sachant que si tu places dans des oeuvres d'art ou grosse maison, ça fait partie de ton assiète pour l'ISF évidement ;-), contrairement à actuellement ou tu as juste à acheter une grosse maison pour te protéger de l'ISF, ce que je ne trouve pas normal.)
Et pour l'étranger, c'est ce qui fait que l'idée n'est pas applicable malheureusement (ou alors taxer au prix de l'impôt sur le revenu tout ce qui sort de France, mais la encore, difficilement faisable à cause de la libre circulation des capitaux en UE)
[^] # Re: Fonctionnalité manquante
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à -3.
Si pour toi seuls ceux qui fouillent dans les menus ont le droit de savoir le raccourci qui va bien, c'est pour moi de l'élitisme et un refus de "descendre vers le peuple".
Je refuse l'obligation de me taper tous les menus et apprendre par coeur les raccourcis pour un logiciel précis. Que ce logiciel aille à la poubelle si il n'a pas envie de descendre de son pied d'estale. Tu appelles peut-être ça un refus de la connaissance, moi je continuerai d'appeler ça une ergonomie pourrie.
Je vois heureusement que d'autres pensent comme moi, et maintenant le Ctrl-V fait quelque chose de plus "naturel" : ce à quoi on s'attend en tant que personne "normale". Merci à ceux qui ont réussi à faire changer ce logiciel contre les "informaticiens qui pensent que leur façon de voir l'ergonomie est la meilleure". Il aura fallu du temps, mais ils y sont arrivés!
[^] # Re: Et après ce n'est pas politique?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Selon que vous serez puissant ou misérable.... Évalué à 3.
Mais... Qu'est-ce qui te permet de dire qu'il "nie", et si il n'était vraiment pas sur les lieux?
Tu est toujours dans le mode "présumé coupable" comme un jury populaire, et dieu merci la justice fonctionne sur le principe du "présumé innocent", c'est la base de notre droit. Je refuse ta vision d'une meilleure justice où c'est à l'accusé d'apporter la preuve de sa non présence.
[^] # Re: Fonctionnalité manquante
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
Avec la 2.6, c'est beaucoup plus ergonomique : j'ai une image dans le presse-papier, je clique sur Gimp pour l'avoir en fenêtre principale, Ctrl-V et hop j'ai mon image.
C'est beaucoup mieux qu'avant. A croire que ce qui existait avant n'était pas terrible ;-)
Donc bon, l'ergonomie a été grandement améliorée avec cette 2.6, et c'est bien!
[^] # Re: Fonctionnalité manquante
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 4.
Donc proposer la taille du presse papier plutôt que des valeurs arbitraires me semblent bien plus ergonomique que de passer par un menu concernant des outils externes à l'ordinateur.
J'ai peut-être une vision étroite de l'ergonomie, mais je n'utilise pas souvent d'autres outils de retouche, donc je ne pense pas être trop "mappé" par les habitudes d'autres logiciels. Toi, tu as plus une vision "informaticienne", menu tout ça. Et c'est comme ça qu'on dégoute les gens "normaux" de l'utilisation d'un logiciel : en pensant en tant l'informaticien.
GIMP a une très sale réputation au niveau ergonomie, et ça change à force de le répéter (la façon de faire précédente était vraiment pas ergonomique, et après des années de critique, voila une bonne v2.6 qui corrige un peu le tir! C'était vraiment mieux avant? Je ne connais que des gens ici, passionné d'informatique, pour dire ça, une personne normale adore Firefox dont on a étudié l'ergonomie, mais rejette souvent GIMP car incompréhensible...)
[^] # Re: Et après ce n'est pas politique?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Selon que vous serez puissant ou misérable.... Évalué à 4.
Tu vas rire, mais ici même plein de gens voulaient condamner une personne juste sur un témoignage. Pour Outreau on s'indigne que la justice puisse avoir accepté juste un témoignage, mais pour ici, on s'indigne que la justice n'ait pas accepté juste un témoignage.
Assez rigolo la vision qu'ont les gens de la justice et de ce qu'elle devrait faire... Ils tournent autant comme une girouette que les politiques qu'ils critiquent!
[^] # Re: Fonctionnalité manquante
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
J'aurai appris comme ça comment faire un truc que je n'arrivais pas à faire avec GIMP et que je trouvais 100% naturel ailleurs (et je râlais contre GIMP pour ce problème), mais ça reste une ergonomie pourrie : il faut le savoir pour pouvoir le faire, je n'avais pas eu l'idée d'aller dans "acquisition" (qui pour moi est pour un scanner) pour faire un copier-coller de base.
[^] # Re: gestion des images > 8 bits
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
Je partirai quand même du principe que qui peut le plus peut le moins, donc quitte à tout modifier dans le moteur, autant faire du 32 bits tout de suite, on sait jamais ça peut toujours servir plus tard (genre parce que la vidéo prévoit aussi des modes 10 ou 12 bits pour la diffusion finale, donc 16 bits seront un peu juste en traitement avant codage pour que les derniers bits soient conformes aux attentes), et vu la place qu'on a en RAM et disque dur maintenant ça ne changera pas grand chose.
[^] # Re: Et après ce n'est pas politique?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Selon que vous serez puissant ou misérable.... Évalué à 2.
[^] # Re: Et après ce n'est pas politique?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Selon que vous serez puissant ou misérable.... Évalué à 2.
Pfff... Qu'est-ce qu'il ne faut pas lire.
Je refuse qu'on rackette les riches de la façon qui est prônée, car c'est du racket pur, à la tête du client, non démocratique. Les "riches" ont le droits à la démocratie, eux aussi, sinon ce n'est plus une démocratie.
Par contre, une loi démocratique, qui fixe précisément ce que chacun doit payer dans tel ou tel cas de figure, ne me pose aucun problème.
Et tu tombes vraiment mal en me disant ça à moi : je serai plutôt pour que l'impôt sur les salaire soit totalement supprimé et que l'ISF soit généralisé afin que le travail paye vraiment comme le dit notre cher président, et que les rentiers travaillent pour garder ce qu'ils reçoivent "par héritage".
[^] # Re: gestion des images > 8 bits
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse à la dépêche Sortie de GIMP 2.6. Évalué à 2.
Pfff...
32 bits, c'est 8 bits par canal (R,G,B,A, même si la A est rarement utilisé), c'est "juste" un exposant de 2 (contrairement à 24), est c'est surtout parce que c'est pratique.
Ensuite, tu parle de 6 bits "utile" par canal, on est assez d'accord sur ça. MAIS : as-tu appris à l'école ce que c'est que l'approximation? En pratique, sur tes 8 bits tu fais un transformation il te reste 7 bits "utile" (le dernier bit est du bruit venant du manque de précision), tu fais deux transformations 6 bits, 3 transformations hop 5 bits et tu as dénaturé l'image.
Bon, en pratique c'est moins violent car il y a de bons algos pour corriger, mais ça reste de la bidouille. Travailler sur 16 bits par couleur évite le bruit.
Après, pour la diffusion oui c'est inutile. Mais la on parle de travail sur une image, avec les problèmes d'approximation qui en découlent.
[^] # Re: Et après ce n'est pas politique?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Selon que vous serez puissant ou misérable.... Évalué à 2.
Non
Il doit payer 2000€ à un type qu'il a fait chier sans preuve, c'est tout. Imagine qu'on t'accuse, toi, "comme ça", sans preuve, jsute parce qu'on a envie, apprécierais-tu? C'est exactement ce qui se passe ici : ce n'est pas parce que je te soupçonne "parce que j'ai envie, sans preuves" que j'ai le droit de t'attaquer en justice sans accord du parquet qui a déjà rejeté ma demande. Ce mec veut défier les lois, il ne prend que ce qu'il cherche, je n'ai aucune sympathie pour lui, car il attaque sans preuves. De plus, il n'avait que 260€ à payer, le reste c'est lui qui l'a voulu.
Plus sérieusement je trouve incroyable que ce M. n'ai même pas eu l'idée de simplement PAYER de sa poche les 260 € de dommage sur la voiture de l'autre.
Ca s'appelle du racket.
Je refuse une loi populaire dans ce style : désolé, la loi doit être la loi pour tous, les riches compris; on ne doit pas trouver "bien" un impôt type "mafia" sur les riches (c'est exactement ce que tu proposes : puisqu'il est riche, il doit payer de sa poche même si il n'a rien fait)
C'est très rigolo de voir votre vision de la loi : quand elle est contre vous ou une personne que vous trouvez "bien", la loi est pourrie, c'est la seule règle qui soit. Désolé, mais ce n'est pas ma vision du droit. Je préfère l'état de droit, plus démocratique, à la dictature populaire (qui a déjà fait bien trop de dégâts...)
# Et après ce n'est pas politique?
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Selon que vous serez puissant ou misérable.... Évalué à 0.
La, faut pas déconner : la justice a dit une fois qu'il n'y avait pas de preuve suffisante pour accuser quelqu'un (classement sans suite), une deuxième fois maintenant (rejet par le juge et condamnation pour procédure abusive car il n'y a toujours pas de preuve, et que la présomption d'innocence fait partie de la loi, et que le monsieur devient lourd la à squatter le temps de la justice sans preuves), mais non, monsieur s'entête et fait appel. Et ce pour 260€ au départ et sans preuves.
Ca me parait bien plus politique qu'autre chose la!